Thomas

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Date d'enregistrement : 1 novembre 2016

Billets récents

  1. Quels documents demander au candidat à la location et sa caution ? — 5 juillet 2017
  2. La liberté financière avec l’immobilier ? — 29 mai 2017
  3. #5 L’achat de mon cinquième investissement – Leçons — 15 mai 2017
  4. #5 L’achat de mon cinquième investissement – Visite – Offre & Financement — 7 mai 2017
  5. Imposition et déclaration des revenus en LMNP — 2 mai 2017

Posts les plus commentés

  1. Mathématiques Immobilières — (5 commentaires)
  2. Pourquoi j’ai choisis l’immobilier — (4 commentaires)
  3. #4 L’achat de mon quatrième investissement – Visite – Offre & Financement — (4 commentaires)
  4. Imposition et déclaration des revenus en LMNP — (4 commentaires)
  5. #3 L’achat de mon troisième appartement – Visite – Offre & Financement — (3 commentaires)

Articles de cet auteur

Juil 05

Quels documents demander au candidat à la location et sa caution ?

Quels documents demander au candidat à la location et sa caution ? Avant de donner votre logement en location à une personne, il est important de se renseigner dessus, notamment sur son identité et sur sa capacité à pouvoir payer le loyer chaque mois. Cependant, nous ne pouvons pas demander n’importe quels documents à cette personne …

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Mai 29

La liberté financière avec l’immobilier ?

La liberté financière est recherchée par beaucoup, atteignable par divers moyens mais surtout après de nombreux d’efforts. Cependant, il est important de bien s’y prendre au travers de bonnes stratégies, à la mise en place d’objectifs et une motivation à tout épreuve.

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Mai 15

#5 L’achat de mon cinquième investissement – Leçons

A chaque investissement, des leçons sont à tirées et il est important de les garder en tête ou mieux encore, les noter dans un carnet de bord. Cela permet de ne pas oublier ces leçons qui parfois nous ont coûté en argent ou en temps. Ce seront d’autant plus d’atouts dans l’aboutissement de vos projet, …

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Mai 07

#5 L’achat de mon cinquième investissement – Visite – Offre & Financement

Comme je vous l’ai cité dans mon précédent article ( Investissement #4 ), lors des travaux j’ai signé un compromis de vente pour un nouvel appartement mais cette fois-ci non plus sur Belfort mais Colmar, plus proche de chez moi.

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Mai 02

Imposition et déclaration des revenus en LMNP

En cette période, nous l’entendons et la voyons partout c’est … la déclaration d’impôt . Cette déclaration doit comporter toutes vos sources de revenus, et les revenus issus de la location meublée LMNP en font partie. Les impôts sont un poste important de dépenses, c’est pourquoi il est important de les optimiser au mieux. Dans …

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Avr 26

Quels documents pour la mise en location d’un bien meublé ?

Je vais vous présenter dans cet article, les documents obligatoires et nécessaires pour la mise en location de votre bien meublé,  pour obtenir une location sûre afin de dormir sur vos deux oreilles. En effet, nous avons toujours peur d’oublier ou de ne pas remplir correctement les documents. Je vous dévoile tout ici !

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Avr 20

#4 L’achat de mon quatrième appartement – Leçons

Pour ce nouvel achat, je pense avoir optimisé au mieux mon investissement. L’application des mathématiques immobilières et la prise en compte de mes dernières expériences m’ont permis d’obtenir un nouveau Cashflow        ( +57,50€ ).

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Avr 19

#4 L’achat de mon quatrième investissement – Visite – Offre & Financement

Continuions la suite de mes investissement avec l’achat de mon quatrième appartement. Je ne sais pas si vous vous souvenez mais sur l’article de l’achat de mon deuxième appartement, j’ai parlé d’un appartement F2 à 69 000 € que je voulais visiter mais hélas déjà sous compromis. Malgré cela ce fût mon quatrième appartement et …

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Avr 14

Mathématiques Immobilières

Lors d’un achat immobilier, il faut savoir établir ses critères de recherches en fonction des souhaits de l’investissement ( type de location, emplacement, budget … ). Je vais maintenant vous expliquer comment définir si un investissement est rentable à travers plusieurs « calculs » à utiliser ensemble ( il n’y a pas que le rendement 😉 ), et …

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Avr 14

#3 L’achat de mon troisième appartement – Leçons

Comme j’ai pris l’habitude après chaque investissement, je consacre un article pour parler de mes leçons, quelles soient positives ou négatives, pour pouvoir optimiser mon prochain achat.

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